品川大井町スカイレジテル

  • 東京都品川区東大井三丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩7分

  • 1992年築 / 5階建 / 9戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
4,490万円
149.7万円/㎡
相場
4,114万円
137.1万円/㎡
2,367
3,531
4,696
5,861
AI査定結果
推定相場価格
4,114万円
137.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,531万円〜4,696万円
117.7万円/㎡〜156.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年9月22日
品川大井町スカイレジテル
4,490万円（149.7万円/㎡）/ 4階 / 30㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は103.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/08/071,950万円103.3万円3階 18.87㎡ 1R東
2026/07/014,680万円156.0万円4階 30㎡ 1LDK東
2026/06/034,980万円166.0万円4階 30㎡ 1LDK東
2026/05/221,780万円94.3万円2階 18.87㎡ 1R西
2026/03/241,650万円87.4万円4階 18.87㎡ 1R東
2025/12/231,840万円97.5万円4階 18.87㎡ 1R東
2025/12/051,800万円94.1万円3階 19.12㎡ 1R東
2025/07/081,680万円89.0万円3階 18.87㎡ 1R西
2025/07/021,750万円92.7万円3階 18.87㎡ 1K-
2025/07/011,670万円88.5万円2階 18.87㎡ 1R東
2025/06/091,750万円92.7万円2階 18.87㎡ 1R東
2025/05/111,750万円92.7万円2階 18.87㎡ 1K-
2025/01/301,800万円95.4万円3階 18.87㎡ 1K-
2024/12/031,800万円107.3万円3階 16.77㎡ 1R東
2024/11/119,880万円130.0万円5階 76㎡ 3LDK東
2024/08/111,850万円98.0万円2階 18.87㎡ 1R-
2024/08/062,350万円78.3万円1階 30㎡ 1R東
2024/03/302,480万円82.7万円1階 30㎡ 1R東
2023/08/252,999万円100.0万円4階 30㎡ 1LDK東
2023/08/043,199万円106.6万円4階 30㎡ 1LDK東
2023/07/103,399万円113.3万円4階 30㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は137.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/23品川大井町スカイレジテル
品川区東大井三丁目
大井町駅7分 4,490万円149.7万円30㎡1LDK4階 / 5階建 東1992年9戸RC
2026/05/11ロイヤルガーデン武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅3分 4,700万円137.9万円34.09㎡1R6階 / 6階建 北1992年29戸RC
2026/07/31藤和シティコープ不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅6分 4,200万円124.9万円33.64㎡1DK4階 / 5階建 北東1988年20戸RC
2026/07/31ビバリーホームズ西小山
品川区荏原五丁目
西小山駅3分 3,848万円112.4万円34.25㎡1DK1階 / 3階建 西1995年14戸RC
2026/08/26ベル・シャンブル小山
品川区小山六丁目
西小山駅4分 3,680万円129.6万円28.39㎡1DK3階 / 7階建 南西1991年19戸RC
2024/10/03スマータス不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 5,400万円159.4万円33.88㎡1K3階 / 5階建 北東1991年47戸RC
2025/11/01朝日サテライト目黒台
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 6,280万円186.6万円33.66㎡1LDK4階 / 11階建 南西1996年30戸SRC
2025/08/04ヴェラハイツ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 4,280万円127.8万円33.5㎡1LDK5階 / 12階建 南東1993年54戸SRC
2025/08/19ジェイパーク武蔵小山弐番館
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 5,199万円153.6万円33.84㎡1LDK3階 / 7階建 南東1997年24戸RC
2025/05/26ジェイパーク不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 4,180万円122.9万円34.02㎡2K2階 / 6階建 南西1997年25戸RC
2026/05/24リフレスコア旗の台
品川区旗の台一丁目
旗の台駅7分 3,480万円118.1万円29.46㎡1DK2階 / 4階建 西1995年19戸RC
2026/09/14マイキャッスル高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅5分 4,980万円150.9万円33㎡1LDK1階 / 4階建 南1995年23戸RC
2026/04/07日神パレス中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 4,280万円120.5万円35.52㎡1LDK5階 / 5階建 西1988年23戸RC
2026/09/08ワールドパレス西中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 5,880万円158.0万円37.21㎡2DK4階 / 6階建 西1996年26戸RC
2026/04/02日神パレス中延
品川区中延一丁目
荏原中延駅6分 4,280万円120.5万円35.52㎡1LDK5階 / 5階建 西1988年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、品川区では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.7万円）は品川区の平均と比較して60.5%割高です。
1987〜1997年築, 専有面積20.00㎡〜40.00㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+18.9%
品川区
93.3万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名品川大井町スカイレジテル
所在地東京都品川区東大井三丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩7分
築年月1992年
階数5階建
総戸数9戸
建物構造RC
土地権利所有権

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